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物業公司、維保單位需加強管理的責任心

時間:2019-11-06 09:05來源:塔什干棉农队对阵萨德 www.rsuhe.com.cn 作者:湖南物業網陳 點擊:
物業公司、維保單位需加強管理的責任心 電梯事故率比之前已經下降了不少,但是生命顯然不能用數字來衡量,死人少并不是一個好消息,更不能因此放松對責任方的追責。 在深圳的這起電梯事故中,作為電梯安全鏈條最直接一環的維修工,違規使用了潤滑油,導致電

塔什干棉农队对阵萨德 www.rsuhe.com.cn        物業公司、維保單位需加強管理的責任心
  
  電梯事故率比之前已經下降了不少,但是生命顯然不能用數字來衡量,“死人少”并不是一個好消息,更不能因此放松對責任方的追責。
  
  在深圳的這起電梯事故中,作為電梯安全鏈條最直接一環的維修工,違規使用了潤滑油,導致電梯制動力下降,我們追責的順序是維修工——雇用這名維修工的維保單位——與維保單位合作的物業公司,那么要考慮如何防止事故,我們就應該從物業公司——維保單位——維修工這樣的順序來分析。
  
  作為電梯使用中的責任主體之一,物業公司在這根安全鏈條中負有不可推卸的責任。這就要求物業公司要加強對電梯日常的巡視檢查,提高發現電梯故障的能力,在這個基礎上再加強對維保單位的監管。出廠質量再好的電梯,物業公司監管不到位仍然會出事。
  
  對于維保單位來說,單位維修工取得上崗證的過程中,是否存在沒有嚴格落實標準的情況?在檢修機制上,質檢部門要求電梯半月保養、月保養、季保養,不可謂不詳細,但是落實到具體操作的維修工上,誰來對他的工作過程進行監督,誰來對他的工作成果進行驗收?在市場競爭中,是靠提供優質服務,還是靠壓低價格來贏得市???這一方面需要維保單位樹立正確的競爭觀念,認識到靠低價低質量服務終將被市場拋棄;一方面也需要引入第三方的監督機制,對于工作未能通過檢驗的維保單位,監管部門應考慮撤銷其資質認定。
  
  從維修工自身來說,提高工作能力和責任心、杜絕僥幸心理都是職業道德的要求,單靠維修工的自律顯然是不行的,這仍然是維保單位的責任。維保單位是否可以考慮設置獨立的質量檢驗員對維修工的工作進行監督?或許增加了一時的開支,但是帶來的卻是客戶的安全和信賴,最終將為他們贏得更廣闊的市場。

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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